上周更新单元资讯总览

2022年1月10日至2022年1月16日，全市发布城市更新单元项目各阶段公告共16项，其中：权利人核实12项、规划修改草案1项、施工许可1项、预售2项。项目主要分布在：龙岗、坪山、福田、龙华等区。

1.五联社区岭背坑和竹头背城市更新拆除范围内历史违建物业权利人核实结果的公示（第一批）

项目位于龙岗区龙岗街道。拆除范围内历史违建物业权利人核实结果的公示（第一批）时间为2022年1月10日。

拟拆除面积221664.5㎡。

项目尚未立项。

2.新祠堂片区城市更新单元历史违建物业权利人核实结果（第一批）公示

项目龙岗区平湖街道。历史违建物业权利人核实结果（第一批）公示时间为2022年1月10日。

拟拆除面积132155㎡。

该项目2020年9月2日计划公告，申报主体为深圳市平湖股份合作公司。

3.新木新村城市更新单元历史违建物业权利人核实结果（第一批）公示

项目龙岗区平湖街道。历史违建物业权利人核实结果（第一批）公示时间为2022年1月10日。

拟拆除面积29634㎡。

该项目2012年3月11日计划公告，申报主体为深圳市新木新村股份合作公司。

4.坪东社区西湖塘片区拟城市更新项目物业权利人核实结果公示

项目位于龙岗区坪地街道。物业权利人核实结果公示时间为2022年1月10日。

拟拆除面积267500㎡。

项目尚未立项。

5.牛湖南片区城市更新单元物业权利人核实结果公示（第一批）公示

项目位于龙华区观澜街道。物业权利人核实结果公示（第一批）公示时间为2022年1月11日。

拟拆除面积924646㎡。

项目尚未立项。

6.龙岗河边原人民医院城市更新项目拆除范围内历史违建物业权利人核实结果的公示

项目位于龙岗区龙岗街道。拆除范围内历史违建物业权利人核实结果的公示时间为2022年1月14日。

拟拆除面积25500㎡。

该项目2011年1月29日计划，实施主体为深圳市东方置地实业有限公司。

7.石井社区草铺片区城市更新单元历史违建物业权利人核实情况公示

项目位于坪山区石井街道。历史违建物业权利人核实情况公示时间为2022年1月15日。

拟拆除面积67315㎡。

项目尚未立项。

8.三洋湖片区城市更新单元（一期南区）建筑物权属情况公示

项目坪山区坪山街道。建筑物权属情况公示时间为2022年1月15日。

拟拆除面积134699.4㎡。

该项目2021年1月29日计划公告，开发商为东关投资。

9.江边片区城市更新项目（二期）建筑物权属情况公示

项目位于坪山区马峦街道。建筑物权属情况公示时间为2022年1月15日。

拟拆除面积53645.51㎡。

该项目2010年4月19日计划公告，实施主体为深圳市东凯置地投资有限公司。

10.江边片区城市更新项目（江边三期）建筑物权属情况和权利人核实情况公示

项目位于坪山区马峦街道。建筑物权属情况和权利人核实情况公示时间为2022年1月15日。

拟拆除面积47164.4㎡。

该项目2010年4月19日计划公告，实施主体为深圳市东凯置地投资有限公司

11.碧岭中心花园片区城市更新单元建(构)筑物权利人核查汇总情况公示(第一批)

项目位于坪山区碧岭街道。权利人核实情况公示时间为2022年1月15日。

拟拆除面积422674㎡。

该项目2021年2月24日计划公告，申报主体为深圳市碧盛房地产开发有限公司。

12.飞东北片区城市更新单元部分建筑物权利人核实情况公示

项目坪山区坪山街道。飞东北片区城市更新单元部分建筑物权利人核实情况公示时间为2022年1月16日。

拟拆除面积51468㎡。

该项目2020年10月14日计划公告，开发商为正和房地产。

13.南天电力城市更新单元规划修改草案公示

项目位福田区香蜜湖街道，项目列入2013年深圳市第二批，规划修改草案公示时间为2022年1月12日。

项目拆除范围用地面积40829.5㎡，开发建设用地面积23019.9㎡，规划容积212000㎡，规划容积率9.21。

修改内容：

（一）允许01-01地块幼儿园地下空间进行开发建设。（幼儿园下方负一层空间供幼儿园使用，产权同步移交相关单位）；

（二）建设用地地下空间由三层调整为四层；

（三）取消01-02地块与项目东侧地块之间的架空公共人行通道；

（四）根据《深圳市城市更新和土地整备局关于2000国家大地坐标转换的通知》，自2020年10月8日起，新产生的涉及空间位置的城市更新和土地整备项目须全部使用2000国家大地坐标系。坐标转换后，更新单元范围面积为48322.0平方米,拆除用地面积为40829.5平方米，开发建设用地面积为23019.9平方米。

已确认实施主体为深圳兄弟联合置业有限公司。经工商信息查询

，该公司大股东为深圳市合佳盈投资有限公司、深圳市南海一诺实业有限公司和深圳博邦和投资有限公司分别持股48%、32%、20%。

14.龙岗区园山街道DY01片区城市更新单元 01-06、01-07 地块基坑支护及土石方工程施工许可

项目位于龙岗区园山街道，涉及更新项目为DY01片区城市更新单元，项目列入2019年龙岗区第四批计划，施工许可公告时间为2022年1月13日。

开发建设用地面积111486.2㎡。

实施主体为深圳市信懋投资发展有限公司。经工商信息查询，由信义地产全资控股。

龙岗区园山街道 DY01 片区城市更新单元 01-06地块基坑支护及土石方工程

龙岗区园山街道 DY01 片区城市更新单元 01-07地块基坑支护及土石方工程

15.新光联合制药厂区城市更新单元（富通九曜公馆）预售

项目位于福田区沙头街道，预售总套数336套，备案均价114000元/㎡。

开发商为深圳市富通新光房地产开发有限责任公司。

16.南联简一、简二、黄龙陂片区改造（和昌拾里华府）预售

项目位于龙岗区龙岗街道，预售总套数339套，备案均价45200元/㎡。

开发商为深圳市水榭花都房地产有限公司。

爱依瑞斯全屋家具

爱依瑞斯全屋家具

爱依瑞斯皮床

爱依瑞斯软体大家居